À qui s’adresse le chauffage urbain ? Quels sont ses avantages et comment en profiter ? On fait le point sur cette alternative pour la production de chaleur et sur les émetteurs compatibles avec ce mode de chauffage collectif.
Qu’est-ce que le chauffage urbain ?
Le chauffage urbain, c’est quoi ? Tout simplement un réseau de chaleur urbain qui agit un peu à la manière de votre installation domestique centralisée, mais à l’échelle d'une ville ou d’un quartier.
La chaleur est produite sur un site local. Cette chaufferie XXL peut mobiliser différentes sources d’énergie comme la chaleur issue de l’incinération des déchets par exemple. Ces installations sont généralement la propriété des collectivités territoriales qui en confient la gestion à un exploitant.
La chaleur produite rejoint ensuite un système de canalisations souterraines desservant les bâtiments de son secteur. L’eau qui parcourt les tuyaux peut atteindre 100 °C à 180 °C, voire même être transportée sous forme de vapeurs.
Les immeubles desservis par le réseau de chaleur sont généralement équipés d’une sous-station qui assure le transfert de la chaleur depuis les canalisations communes jusqu’au réseau d’eau chaude de l’immeuble.
Pourquoi le chauffage urbain est-il plus écologique ?
Le chauffage urbain est souvent qualifié d’alternative économique et écologique. À juste titre, puisque les réseaux de chaleur en France sont essentiellement alimentés par des sources d’énergie renouvelables. L’Ademe évalue cette part à plus de 50 %. Le service France Chaleur Urbaine, mis en place par l’État, va plus loin, estimant la part des énergies renouvelables dans les réseaux de chaleur à plus de 60 %.
Dans tous les cas, les quantités d'émission de gaz à effet de serre (GES) évitées sont considérables. Le chauffage reste le premier poste de dépenses en énergie des ménages français. À l’échelle nationale, 20 % de ces émissions GES sont imputables au chauffage des bâtiments. Le gain énergétique et environnemental permis par le chauffage urbain est encore plus important en remplacement d’un système de chauffage particulièrement polluant, comme les chaudières fioul. Un réseau de chaleur émet environ 2 fois moins de GES qu’un chauffage au fioul.
Pourquoi le chauffage urbain collectif est privilégié en copropriété ?
De nombreux immeubles gérés en copropriété sautent le pas pour être raccordés à un réseau de chaleur. Pourquoi cet engouement ? En plus de l'aspect écologique que nous avons évoqué, le recours au chauffage urbain permet aux copropriétés d’alléger leurs charges et de simplifier la gestion autour du chauffage collectif du bâtiment.
Sur le plan économique, le premier argument est la stabilité des prix. L'énergie est produite localement et moins soumise aux fluctuations importantes enregistrées sur le marché des énergies fossiles notamment. Un réseau de chaleur massivement alimenté par le renouvelable a aussi un impact direct sur le montant de la facture. Au-delà de 50 % d’énergie issue d’une ressource renouvelable, la TVA à 5,5 % s'applique.
Dans un contexte de récente crise sanitaire, de flambées des prix et de pénuries observées sur certaines sources d'énergie de chauffage, les copropriétaires sont aussi rassurés de pouvoir compter sur un réseau de proximité. Ils bénéficient ainsi d’une certaine sécurité d'approvisionnement tout en se délestant d’une partie de la gestion liée à l’entretien, à la réparation et au remplacement des équipements collectifs de production de chaleur.
Quels sont les émetteurs de chaleur compatibles avec un chauffage urbain ?
Tous les émetteurs de chaleur hydrauliques (radiateurs à eau, plinthes chauffantes, planchers chauffants) sont à priori compatibles avec le chauffage urbain. Ce qu'il faut savoir, c’est si le mode de distribution de la chaleur dans le bâtiment est prêt pour le raccordement ou s'il faut prévoir de lourds travaux d'adaptation du réseau existant.
En règle générale, si l'immeuble est déjà doté d’un système de chauffage d’appartements collectif, les installations existantes devraient être raccordées sans trop de contraintes au réseau de chaleur urbain. Si les logements sont habituellement équipés d’un système de chauffage hydraulique, c’est un bon début. Mais il faudra tout de même prévoir des travaux d'aménagement importants. Enfin, si le chauffage des appartements repose sur des radiateurs électriques individuels, c'est toute l’installation qui est à refaire.
Avantages des plinthes chauffantes associées à un réseau de chaleur urbain
Les réseaux de chaleur urbains sont souvent aménagés dans les grandes villes pour la desserte d'immeubles tertiaires et résidentiels. Dans les petits appartements, les plinthes chauffantes sont un excellent moyen de libérer les murs encombrés par les radiateurs à eau.
Leur mode de diffusion de la chaleur, similaire à celui du plancher chauffant, offre un grand confort thermique, y compris avec de grandes hauteurs sous plafond. Les plinthes chauffantes Ecomatic créent de l'inertie dans les murs jusqu'à 1,20 mètres. Ce qui signifie que la chaleur est restituée exclusivement dans le périmètre utile où se trouvent les occupants.
Discrètes et efficaces, les plinthes chauffantes sont aussi faciles à mettre en place, à entretenir et à remplacer en cas de besoin. La simplicité d'installation permet de réduire le coût et les délais de mise en œuvre. Au quotidien, les copropriétaires occupants et les locataires peuvent facilement ajuster leur consommation. En cas de panne, chaque plinthe peut être retirée et réparée individuellement, ce qui simplifie les opérations de maintenance.